【大河财立方 记者 段伟朵 闫文瑞 文图】1月6日上昼，河南省政府新闻办召开河南省推动2025年第一季度经济“开门红”计谋步骤新闻发布会。大河财立方记者从新闻发布会现场获悉第四色网站是多少，省住房和城乡树立厅党组秘书、厅长高义就促进房地产商场安祥健康发展关系步骤恢复记者发问。

其中提到，2024年河南推动纳入保交房的42万套房屋委用39.7万套，告成完成年度既定方向任务；带领郑州市探索商品住房“以旧换新”，激动新址认购1万余套；1100多个房地产阵势纳入“白名单”，授信、投放均超千亿元。

客岁四季度全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%

高义先容，房地产业事关民生大计和经济发展。按照省委省政府的部署要求，省住房城乡树立厅会同筹谋部门实时握好国度增量计谋落地，联动打好计谋“组合拳”，全省房地产商场呈现止跌回稳的积极势头。

计谋方面，河南省住房和城乡树立厅会同筹谋部门在国度一揽子支柱计谋落地后，实时跟收支台一起取消限制性举措、加大金融支柱等6方面、20条省级配套步骤，带领各地因城施策制定房票安置、购房补贴、优化权术方针等计谋，接续开释积极信号。

保交房方面，河南省住房和城乡树立厅翻新实施“一阵势一有筹算一专班一银行一审计一法官”的保交房处置模式，推动纳入保交房的42万套房屋委用39.7万套，告成完成2024年度既定方向任务。

支柱住房破费方面，河南省住房和城乡树立厅会同筹谋部门实时下调房贷首付款比例和公积金贷款利率，镌汰房贷利率和“卖旧买新”换购住房税费包袱。带领郑州市探索商品住房“以旧换新”，激动新址认购1万余套。2024年全省累计开展500余场促销动作，披发购房补贴、契税补贴3.34亿元。

“白名单”阵势方面，河南省住房和城乡树立厅积极推动合规房地产阵势应进尽进“白名单”，现在全省1100多个阵势纳入“白名单”，授信、投放均超千亿元。

去库存方面，河南省住房和城乡树立厅争取732.3亿元专项借债支柱郑州、洛阳激动城中村考订，带领郑州在城中村考订中首先推行房票安置，带动库存去化130万㎡。限制2024年底，全省住宅库存去化周期17个月，保持在合理区间。

据房管部门网签数据，2024年四季度全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%，其中12月份全省新建商品房销售同比、环比辩认增长8.44%、10.73%；二手房成交同比、环比辩认增长22.9%、29.42%。省会郑州市12月份新建商品房销售同比、环比辩认增长12.67%、12.75%，自客岁8月份以来新建商品房销售环比“五连增”。

聚焦“稳住楼市”，河南将接续握好国度一揽子增量计谋贯彻落实

高义示意，下一步，河南省住房和城乡树立厅将接续握好国度一揽子增量计谋贯彻落实，聚焦“稳住楼市”，统筹防风险、稳商场、去库存、优供给、促转型，进一步巩固房地产商场止跌回稳的细致态势，接续推动房地产商场安祥健康发展。

一是服从防风险。会同金融监管部门高效启动房地产融资合营机制，接续作念好保交房使命。

二是加力稳商场。抢握春节返乡等置业机遇，带领各地跟收支台更多稳商场、促破费增量计谋，扩大“以旧换新”鸿沟，充分开释需求。

三是有用去库存。用好专项债、保险性住房再贷款等计谋，加速收购存量商品房用作保险性住房，加速库存去化。

四是接续优供给。加大配租型、配售型保险房供应，处分好新市民、后生东说念主住房贫乏和工薪群体刚性需求；联结房企适当人人对优质住房新期待，狂放树立安全、沸腾、绿色、明智的“好屋子”。

五是加速促转型。宝石封顶要求审批预售，严格礼貌增量住宅地皮供应，有劲有序激动现房销售，科学编制全省“十五五”住房发展权术，杀青以东说念主定房、以房定地、以房定钱，加速构建房地产发展新模式。

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